マンション外観。1階に駐車場あり
専有面積70？超の2LDKタイプ
ダイニング・リビング。床材貼替済（2026年2月）
ダイニング・リビング。床材貼替済（2026年2月）
お料理しやすいガスコンロ3口タイプ
ビルトイン浄水器設置済。シンクも広いので作業しやすいですよ
洗面化粧台と洗濯機置場
寒い日はお風呂が気持ちいいですよね〜仕事のお疲れを思い切り流してください！
人気のタンクレストイレ（TOTO製）
収納スペースがたっぷりある洋室（北側）
クローゼットの扉、リビング・ダイニングと洋室の間の仕切り戸を開放した状態です
クローゼットの扉、リビング・ダイニングと洋室の間の仕切り戸を閉じた状態です
奥行・高さ・幅も十分ある大容量クローゼットです
リビング・ダイニング側から見たリビング・ダイニングと洋室の間の仕切り戸を閉じた状態
広々したバルコニーです。近くには大阪の大動脈「新御堂筋」がありますが、ほとんど車が通る音がなく、窓を開放していても静かにすごせます
洋室（南側）
料理される方に喜んで頂けるガス3口タイプ
システムキッチン収納スペース
キッチン上部にある収納スペース
廊下にある収納スペース。仕切りがあるので色々なものを収納しやすいですよ
ウオシュレットリモコン
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中古マンション
中津有明マンション
大阪府大阪市北区豊崎六丁目
1,880万円
支払い目安：
7.1
万円/月Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩6分
71.45㎡ / 2LDK
1973年築 / 4階 / SRC造
0037-634-90391
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
61437-3744
お問い合わせ先：株式会社プラス・ワン・エステート
ポイント
大阪メトロ中津駅徒歩6分。西日本最大都市の梅田へは徒歩圏内の便利さ 今後も実需や投資用の両面で需要が期待できるマンションです。2026年8月上旬ライフ豊崎店（徒歩5分）オープン予定。益々買物が便利。
間取り
| 間取り | 2LDK 洋室 6.5帖
洋室 14.4帖
リビングダイニングキッチン 14.9帖 |
| 専有面積 | 71.45㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 9.28㎡ |
| 備考 | 専有面積70？超の2LDKタイプ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、インターネット対応 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 内装 | 2026年02月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、詳細はお問合せ下さい。 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 買い物 | コンビニ(671m)、スーパー(805m)、ドラッグストア(1,447m)、商店街(542m) |
| その他施設 | 公園(567m)、大阪本庄郵便局(868m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 中津有明マンション |
| 価格 | 1,880万円 |
| 管理費等 | 9,000円 |
| 修繕積立金 | 12,000円 |
| 間取り | 2LDK（洋室 6.5帖 洋室 14.4帖 リビングダイニングキッチン 14.9帖） |
| 専有面積 | 71.45㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 9.28㎡ |
| 駐車場 | 空有 21,500円(税無) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1973年12月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区豊崎六丁目4-9 |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩6分 阪急神戸本線 中津駅 徒歩12分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 10階建 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社関西建物センター |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 事務所不可、ペット相談、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：東急建設 室内一部リフォーム済に付、即ご入居が可能です 詳細はプラス・ワン・エステートの田中まで 0120−80−7552 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年06月04日 終了日：2026年09月27日 実施時間：11:00 〜 17:00 |
| HOME'S 物件番号 | 1266680000593 |
| 自社管理番号 | 62355 |
| 情報登録日 | 2026年01月17日 |
| 情報更新日 | 2026年07月24日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月07日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社プラス・ワン・エステート」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社プラス・ワン・エステート |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区内平野町１丁目3-12 |
| 交通 | Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-80-7552 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事免許(05)第050955号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)京都府宅地建物取引業協会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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